Glossar der Immobilienverwaltung
Umsatz-Splitting
Aufteilung einer Sammelzahlung auf mehrere Buchungen, etwa Miete und Nebenkostenvorauszahlung. Restbeträge werden laufend geprüft und historisiert.
Umsatz-Splitting in der Praxis
Nicht jede Überweisung passt genau zu einer Forderung. Manche Mieter zahlen Miete und Nachzahlung in einer Summe oder überweisen zwei Monate auf einmal. Beim Umsatz-Splitting teilen Sie einen solchen Umsatz auf mehrere Buchungen auf.
Wichtig ist, dass die Teile zusammen genau den Umsatz ergeben. Nur dann stimmen Kontostand und Buchhaltung überein.
Beispiel
Ein Mieter überweist 1.760,00 € für Oktober und November. Aufgeteilt auf zwei Sollstellungen zu je 880,00 € sind beide Monate ausgeglichen.
Umsatz-Splitting in immoflow
Im Panel eines Umsatzes teilen Sie ihn auf mehrere Buchungen auf. Passt ein Betrag zu mehreren offenen Monaten desselben Mietverhältnisses, schlägt immoflow vor, ihn auf diese Sollstellungen zu verteilen.
Der Begriff gehört zum Modul Buchhaltung: Zahlungseingänge zuordnen, Aufteilungen dokumentieren, offene Posten erkennen und Daten an den Steuerberater übergeben.
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