Ratgeber
immoflow Magazin: Ratgeber für Vermieter und Hausverwaltungen
Praxiswissen zu Nebenkosten, Heizkosten, Mietverwaltung und Vermieterpflichten – sachlich erklärt, mit Beispielen und Quellen.
Nebenkosten & Betriebskosten
Abrechnung, Umlage und Fristen rund um die Betriebskosten.
Nebenkosten & BetriebskostenHeizkostenabrechnung: Regeln, Rechenbeispiel und Fristen für VermieterVerteilung nach Verbrauch und Fläche, Rechenbeispiel, Nachrüstpflicht bis 31.12.2026 und die Kürzungsrechte der Mieter nach der Heizkostenverordnung.8 Min. Lesezeit
Nebenkosten & BetriebskostenUmlagefähige Nebenkosten: Was Vermieter auf Mieter umlegen dürfenDie 17 Kostenarten der BetrKV mit Beispielen, die wichtigsten Ausschlüsse, Grenzfälle aus der Rechtsprechung und ein Rechenbeispiel zu Hausmeisterkosten.8 Min. Lesezeit
Nebenkosten & BetriebskostenNebenkostenabrechnung Frist: Bis wann Vermieter abrechnen müssenStichtage für jeden Abrechnungszeitraum, Zugang statt Poststempel, Folgen einer Verspätung und ein Zeitplan, mit dem Sie die Frist sicher einhalten.9 Min. Lesezeit
Nebenkosten & Betriebskosten · LeitfadenNebenkostenabrechnung für Vermieter: der vollständige LeitfadenFristen, umlagefähige Kosten, Umlageschlüssel, Heiz- und CO₂-Kosten und ein durchgerechnetes Beispiel: alles zur Nebenkostenabrechnung an einem Ort.14 Min. Lesezeit
Mietverhältnis & Mietrecht
Mieterhöhung, Kaution, Kündigung und Übergabe verständlich erklärt.
Vermieterpflichten & Fristen
Wartung, Prüfpflichten, Aufbewahrung und Organisation.
Vermieterpflichten & Fristen · LeitfadenVermieterpflichten: alle Pflichten, Prüfungen und Fristen im ÜberblickErhaltung, Sicherheit, Prüfungen, Nachweise und Fristen: der Überblick über die Vermieterpflichten mit Rechtsquellen, Tabelle und Stichtagen.11 Min. Lesezeit
Vermieterpflichten & FristenVerkehrssicherungspflicht für Vermieter: Winterdienst, Haus und HaftungWofür Vermieter haften, was beim Winterdienst gilt, wie weit die Streupflicht reicht und wie Sie Kontrollen dokumentieren. Mit Checkliste und BGH-Urteilen.7 Min. Lesezeit
Digitale Immobilienverwaltung
Von Excel zur Software: Abläufe digital organisieren.
Vom Ratgeber in die Praxis
Was Sie gelesen haben, direkt umsetzen
Die Ratgeber erklären die Regeln, die Software nimmt Ihnen die Rechenarbeit ab. Diese Seiten führen vom Wissen zum passenden Werkzeug.
Nebenkostenabrechnung-Software
Der Assistent in sieben Schritten: von den Kosten über Umlageschlüssel und Prüfung bis zum PDF je Mietverhältnis.Zur NebenkostenabrechnungNebenkosten im Detail
Wie immoflow Kosten verteilt, Heizkosten nach HeizkostenV aufteilt und Fehler vor dem Versand anzeigt.Modul Nebenkosten ansehenAufgaben & Fristen
Abrechnungsfristen, Kündigungsfristen und Wartungstermine als Aufgaben am Objekt im Blick behalten.Fristen im Blick behaltenGlossar
Betriebskosten, Umlageschlüssel, Soll-Miete und weitere Fachbegriffe in wenigen Sätzen erklärt.Zum GlossarHandbuch & FAQ
Schritt für Schritt erklärt, wie Sie Objekte anlegen, Umsätze importieren und Abrechnungen erstellen.Zum Handbuch
Weitere Themen in Vorbereitung
Diese Themen sind für weitere Ratgeber vorgesehen.
Finanzen, Rendite & Steuern
Rendite berechnen, Steuern vorbereiten und Zahlen im Blick behalten.
WEG & Eigentümer
Hausgeld, Wirtschaftsplan und Eigentümerversammlung im Überblick.
Ihre Immobilien digital verwalten
Mit immoflow verwalten Sie Objekte, Mieteingänge, Nebenkosten und Briefe an einem Ort. Oder Sie sehen sich die Live-Demo mit Beispieldaten an, ganz ohne Registrierung.
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